，由深圳市赤湾房地产开发有限公司开发，归属深圳市南山房地产开发有限公司、深圳招商房地产有限公司。
去年5月25日半山臻境获批预售，共推出586套精装住宅，备案均价10.14万/平，单价区间9.11万/平-10.98万/平，总价区间1036-1248万/平。
开盘之初，参观样板间都需要验明资产300万才能获取资格，并吸引了1103批入围客户，全部住宅房源当日一次性卖光，成为赤湾片区内2021年唯一一个“日光”的新盘。
曾在去年6月，在半山臻境开盘之际，一名网友针对半山臻境的装修标准提出疑问，“看半山臻境装修标准、会不会进口变国产？”
但在购房合同中，对外墙涂料并未特别写明为“真石漆”，各项用料，如装修油漆、瓷砖等也没有明确指定界限。
在项目开盘将近半月后，有业主再次询问外墙装配标准，销售也仍旧多次强调“主要是真石漆和铝板”、“大部分是真石漆的”。
楼栋外墙除去正面铝板和玻璃的部分，仅侧面墙体使用了真石漆，其余外墙面积使用的均为普通涂料，明显与销售当初回复的“大部分都是真石漆”的说辞有出入。
早在今年1月，半山臻境业主就曾单方面尝试与项目相关开发商沟通，向开发商提出，希望能够每月安排一次业主代表参观项目工程进展，提供房产内部装修产品的详细清单、提升电梯间品质等。
第一次沟通会，相关的项目总负责人并没有出现，受访业主透露，开发商委派的是一名项目上的普通员工。
出面协调的员工向业主解释时，声称外墙为真石漆涂料，但现场的设计部门则称称涂漆用料不是真石漆。
第三次沟通会，除了项目总负责人，深圳市南山区的住建局以及质监局也出面参与了调解，但结果并不如人意。
目前业主希望外墙能用真石漆，电梯厅品质能够整改，但半山臻境目前忙着毛坯验收，开发商未能继续积极推进双方协商。
另外，据受访业主表示，希望能够双方积极协商处理，但也不排除双方协商不成功后续考虑采取走法律途径维护自身权益。
在领导留言板公开展示的投诉事项中，有业主反馈招商臻府精装和样板间货不对版，在进行项目参观时发现批量装修所用的材料、物件与样板间装修出现非常大的差别。
4月10日，有佛山业主反馈，佛山的招商金地时代天璞府出现装修质量重大问题，墙面天花开裂，首层大堂墙砖鼓空，地下车库漏水等。
有业主在领导留言板反馈“装修收费50多万，但实际交付的装修材料与装修清单不符，品牌与材料以次充好（如壁挂炉品牌从威能换成了菲斯曼，隔音玻璃从12mm换成了9mm）”。
其中，这些项目有些能够得到妥善的解决方案，但更多的是业主在反复协商拖拉的过程中独自忍受买房带来的后遗症。
不得不说，近两年不管是三四线城市还是一二线城市的核心区，都出现过不少业主买房出现“货不对板”的情况，最后有些还落得“钱房两空”的结局。
